Que no te engañen con los alquileres en España, consulta el precio medio real en tu zona para saber si están exagerando

Alquilar un piso, casa, habitación, apartamento en España es uno de esos temas que traen polémica. La sobreabundancia de los pisos turísticos por el tema de alquileres vacacionales ha provocado una crisis de la vivienda a la que se le está intentando poner fin -Portugal lo ha hecho gracias a medidas drásticas. Y si estás en esa posición, buscando piso, ya sabrás que la cosa está mal.

Y es que, quien busca piso, está a merced de intermediarios, arrendatarios y propietarios. Y, no pocas veces, puede ser engañado/a, por ejemplo con precios superiores a los de la zona en la que está. Pero, por suerte, el gobierno puede echarte una mano en esto.

La web del Índice de Alquiler de la Vivienda

Según datos del INE, en España alrededor del 16% de los hogares viven de alquiler. El porcentaje es:

• Del 18% en municipios de entre 50.000 y 500.000 habitantes
• Del 23% en ciudades de más de 500.000 habitantes

Creada por el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, la página web Índice de alquiler de la vivienda te permite echarle un vistazo al precio medio de alquiler por metro cuadrado. De esta forma podrás saber la referencia en cuanto a precios de la zona/ciudad en la que quieres buscar piso o casa para alquilar.

Con el objetivo de garantizar la transparencia en el mercado de alquiler, el Sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda (SERPAVI) ofrece "el resultado de la explotación de fuentes tributarias de los datos sobre arrendamientos de vivienda habitual".

Mapa de precios de alquiler en España 

Cómo saber el precio medio real de los alquileres de pisos y casas en tu zona

Si entras en el enlace anterior, accederás al mapa de precios de alquiler en España. Aquí tienes varias opciones, ya que puedes buscar a mano el sitio exacto -calle, número- en el que quieres alquilar algo. Y también establecer un filtro en cuanto a tus ingresos mensuales para hacer una criba previa.

Una vez estás en la zona que te interesa, si sitúas el cursor encima del área designada podrás ver la cantidad de pisos alquilados en la zona, el precio del alquiler por metro cuadrado, la media que se paga al mes, e incluso el porcentaje de tus ingresos que destinarías cada mes a costear esa vivienda.

Otro indicador importante es la escala de colores, que va de azul oscuro a marrón oscuro para indicar el aumento en cuanto al alquiler medio en esa zona o barrio. Si necesitas más datos, a través de esta página se puede acceder a cinco mapas distintos en función del nivel territorial objeto de su consulta. Sólo tienes que pulsar en el que te interese:

• Sección censal
• Distrito
• Municipio
• Provincia
• Comunidad autónoma

Vía | Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana / GenBeta

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